As vendas em SP cresceram 32,9% no 1ºTri/25 comparando-se ao mesmo período de
2024, de acordo com o Secovi-SP.(...). MCMV respondeu por 48% das vendas e 52% dos
lançamentos. Contudo, os lançamentos imobiliários caíram 18,6%.
► Alta dos juros começa a frear a valorização dos imóveis, segundo o FipeZAP. Em maio
os $ subiram 0,46%(3ª desaceleração consecutiva, ainda acima da inflação). Imóveis de 1
dormitório tiveram a maior alta anual, com 8,89%.
► Pesquisa DataFolha revela que 93% dos entrevistados que vivem de aluguel ou moradia
cedida sonham com imóvel próprio;24% querem comprar ainda este ano, 43% planejam a
aquisição nos próximos anos. Paralelamente, o setor de consórcios cresce: em março, o
segmento registrou aumento de 26% de participantes ativos, totalizando 2,23 milhões. O
volume de cotas comercializadas também cresceu 56,4%.
►Apesar da Selic alta empresários planejam investir, impulsionados pela queda do
desemprego, valorização dos imóveis e alta dos aluguéis. Desde 2023, os preços subiram
10,7% e os aluguéis acumulam alta de 63,6% desde 2020.
►O setor manteve-se estável no início de 2025, com destaque para a força contínua do
MCMV. Já o segmento de médio e alto sentiu os efeitos da alta dos juros, com queda nas
expectativas de venda.
