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O que é a matrícula do imóvel? Ela é mais importante que a escritura?
Postada em 28/02/2024 às 19:11:08
Marcelo Tapai, advogado especialista em direito imobiliário: A matrícula de um imóvel é o documento mais importante que existe para sua casa. É considerado o RG do imóvel e tudo que se refere àquele bem está anotado na matrícula.O número da matrícula consta da descrição do imóvel feito na escritura. A escritura nada mais é do que um contrato de compra e venda e nele é descrito ...
Um herdeiro pode impedir a venda de um imóvel?
Postada em 17/02/2024 às 17:14:18
Dúvida do leitor: um herdeiro pode impedir a venda de um imóvel?Marcelo Tapai, advogado especialista em direito imobiliário: Essa é uma confusão muito comum, mas não existe direito de herança de pessoa viva. Pessoas capazes podem fazer o que bem entender dos seus bens, não sendo possível que eventuais "futuros herdeiros" interferiram na administração do patrimônio.Somente se a ...
Retirada de recursos da poupança pressiona mercado imobiliário
Postada em 15/02/2024 às 21:20:50
Somente em janeiro, os investidores retiraram da poupança R$ 20,1 bilhões a mais do que depositaram. Isso após três anos seguidos de saques. A aplicação perdeu R$ 87,8 bilhões em 2023, R$ 103,2 bilhões em 2022 e R$ 35,4 bilhões em 2021A debandada de investidores da mais tradicional aplicação financeira do país está provocando reflexos em outros setores da economia. Uma das mais...
Proprietários pedem em média 20% a mais do que o valor de venda do imóvel em SP
Postada em 11/07/2023 às 16:59:02
Na cidade de São Paulo, o preço dos anúncios dos imóveis à venda na capital tem valor médio de 20,19% acima do valor efetivamente acertado em contrato. É o revela o Índice Preço Real Exame-Loft, que mede é a diferença do preço transacionado e preço anunciado, divulgado mensalmente pela Loft, uma das principais startups dedicadas ao mercado de imóveis no país.Dos 57 bairros av...
Minha Casa, Minha Vida: como fica o programa após as mudanças anunciadas pelo governo
Postada em 23/06/2023 às 10:40:49
O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou nesta terça-feira (20) medidas que alteram o Minha Casa, Minha Vida.A regulamentação do programa de habitação popular será feita até o dia 30 de junho pelo Ministério das Cidades. Com isso, as novas regras deverão ser implementadas ao longo do mês de julho.Entre as principais mudanças anunciadas, es...
Preço do aluguel sobe 1,29% em maio e segue acima da inflação; veja preço por capital
Postada em 22/06/2023 às 11:49:10
O preço médio dos aluguéis de imóveis no país subiu 1,29% em maio, segundo o índice FipeZap divulgado na última quinta-feira, 15. O avanço representou uma discreta desaceleração frente ao resultado de março (+1,75%) e abril (1,68%). A variação superou a inflação registrada no período pelo IPCA (0,23%), assim como o resultado mensal do IGP-M/FGV (-1,84%).Dentre as 25 cidades q...
O que você precisa saber sobre o novo Minha Casa, Minha Vida
Postada em 06/06/2023 às 14:09:54
O Minha Casa, Minha Vida foi reinaugurado neste ano com uma série de mudanças. Considerado um dos pilares do governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, o programa de habitação entra no lugar do Casa Verde e Amarela, criado sob a gestão de Jair Bolsonaro. Uma Medida Provisória (MP) assinada em fevereiro impôs alterações nos limites de renda e o teto dos subsídios.Program...
O que é home staging e como pode ajudar a vender imóveis mais rapidamente
Postada em 30/05/2023 às 14:49:25
O mercado imobiliário está em constante evolução, e é fundamental para os profissionais da área acompanhar as tendências e inovações. Uma dessas tendências é o home staging, uma técnica que visa tornar um imóvel mais atrativo para potenciais compradores. Neste artigo, discutiremos o que é home staging e como essa prática pode ajudar a vender imóveis mais rapidamente, otimizando...
Índice Preço Real Exame-Loft: os bairros com os preços de imóveis mais próximos dos anunciados
Postada em 24/05/2023 às 10:35:45
Quem deseja comprar um imóvel em São Paulo teve ter em mente que o valor final da compra é diferente do valor anunciado. Para entender essa diferença, a Loft, uma das uma das principais startups dedicadas ao mercado de imóveis no país, acompanha mensalmente os preços transacionados em 57 bairros na capital paulista por meio de um indicador. Este denominado de Índice Preço Real ...
Vai viajar? Confira 5 dicas para deixar a casa segura quando estiver fora
Postada em 16/02/2023 às 18:09:01
A alegria de viajar para encontrar os amigos e familiares nas férias pode se tornar um pesadelo se, ao voltar para casa, você perceber que foi vítima de um crime. Segundo dados da Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo, foram registrados 469.448 casos de furtos nos dez primeiros meses de 2022, alta de 6,2% em relação ao mesmo período de 2019.É possível, no ent...
Preço do aluguel em São Paulo sobe 15,5% em 2022, diz levantamento
Postada em 10/02/2023 às 08:57:26
A cidade de São Paulo encerrou 2022 com alta de 15,52% nos preços de aluguel, segundo o Índice de Aluguel Quinto Andar, divulgado nesta sexta-feira (13). Em 2021, essa variação foi de 3,16%, e em 2020, ano da pandemia da Covid-19, os preços tiveram caíram 5,4%.Na capital, o valor médio do metro quadrado no ano passado foi de R$ 42,22.O índice também revela que, apesar de preç...
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